Ưu đãi thuế TNDN đối với cơ sở KD mới thành lập từ dự án đầu tư

Em đọc nghị định 164 nhưng trình còn non yếu nên có nhiều chỗ chưa rõ lắm nên vào thỉnh giáo các bác

Theo điều 35 trong chương V: MIỄN THUẾ, GIẢM THUẾ TNDN của NĐ này:

Em không hiểu “mới thành lập từ dự án đầu tư” là sao,
Chỉ thấy trong Danh mục A quy định: Nghành nghề, lĩnh vực được hưởng ưu đãi đầu tư:
II.3 Đầu tư xây dựng mới, hiện đại hóa: cầu đường bộ, đường thủy nội địa, đường sắt, sân bay, bến cảng, nhà ga, nhà xe, nơi đỗ xe;
Vậy có thể hiểu một DN_ tư nhân chẳng hạn, mới thành lập và hoạt ng trong lĩnh vực này thì được ưu đãi thuế như ở Điều 35 trên có đúng không?
Mong các bác cho ý kiến.