Thủ tục thừa kế quyền sở hữu nhà
Thừa kế nhà ở thực chất là việc để lại thừa kế và hưởng thừa kế quyền sở hữu nhà.Văn phòng Luật sư nam Hà Nội HSLAW xin tư vấn nội dung thừa kế nhà ở cho quý khách như sau:
1. Thủ tục phân chia, khai nhận di sản thừa kế là nhà ở.
a. Phân chia di sản thừa kế là đất đai.
Các phần nhà ở được định đoạt theo nội dung di chúc (trừ trường hợp liên quan đến nội dung Điều 669, Bộ luật Dân sự 2005). Đối với các phần nhà ở chưa được định đoạt trong di chúc hoặc không có di chúc hợp pháp thì được chia theo pháp luật. Nếu những người thừa kế thỏa thuận được thì có thể tự chia theo một trong hai cách:
- Chia cho mỗi người một phần nhất định;
- Một hoặc một số người được chia nhà nhưng phải trả tiền cho những người thừa kế còn lại.
Trong trường hợp các bên không tự thống nhất được thì nộp đơn ra UBND xã/phường để hòa giải, không hòa giải được thì nộp đơn lên Tòa án để được phân xử. Biên bản tự thỏa thuận phân chia di sản có chứng thực của xã/phường hoăc bản án phân chia di sản của tòa sẽ là căn cứ cho việc khai nhận di sản thừa kế.
b. Khai nhận di sản thừa kế.
- Những người thừa kế có thể tiến hành thỏa thuận và lập Văn bản khai nhận di sản thừa kế tại văn phòng công chứng, phòng công chứng hoặc UBND xã/phường. Văn bản khai nhận di sản thừa kế phải được niêm yết công khai 30 ngày tại trụ sở UBND xã/phường;
- Sau khi niêm yết Văn bản khai nhận di sản thừa kế, người hưởng thừa kế có thể nộp hồ sơ thừa kế nhà ở vào văn phòng Đăng ký nhà đất cấp huyện.
2. Dịch vụ của Văn phòng Luật sư nam Hà Nội HSLAW liên quan đến thừa kế quyền sở hữu nhà ở.
- Tư vấn về việc soạn thảo, công chứng, lưu trữ và công bố di chúc;
- Tư vấn về quyền thừa kế nhà đất, tính hợp pháp của di chúc, thời hiệu khởi kiện thừa kế nhà đất;
- Tư vấn và đại diện khách hàng thương lượng về việc phân chia thừa kế nhà đất;
- Cử luật sư đại diện cho khách hàng tham gia tranh tụng khi có tranh chấp về thừa nhà đất;
- Tiến hành thủ tục khai nhận di sản thừa kế cho khách hàng, bao gồm: Chuẩn bị hồ sơ, soạn thảo, công chứng và niêm yết văn bản khai nhận di sản thừa kế;
- Hoàn thiện hồ sơ thừa kế đất đai nộp lên Văn phòng đăng ký nhà đất, theo dõi quá trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Thay mặt khách hàng đóng thuế và lệ phí, lấy chứng từ để thuế bổ sung, hoàn thiện hồ sơ thừa kế đất đai;
- Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất về, kiểm tra các sai sót thông tin để đính chính, giao cho khách hàng.
- Mẫu văn bản đất đai nhà ở (download tại tuvanphapluat.asia)
- Giá đất các tỉnh phía bắc (download tại tuvanphapluat.asia)
- Giá đất các tỉnh miền trung (download tại tuvanphapluat.asia)
- Giá đất các tỉnh miền nam (download tại tuvanphapluat.asia)
- Mẫu văn bản thành lập công ty (download tại tuvanphapluat.asia)
- Mẫu văn bản tài chính kế toán (download tại tuvanphapluat.asia)
- Mẫu văn bản dự án đầu tư (download tại tuvanphapluat.asia)
- Mẫu văn bản nhân sự lao ng (download tại tuvanphapluat.asia)
- Mẫu văn bản hôn nhân gia đình (download tại tuvanphapluat.asia)
