Cấp sổ đỏ cho cá nhân, hộ gia đình
Trước đây, khi xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở mà đang có hộ gia đình sinh sống ổn định thì sổ đỏ sẽ được cấp cho đối tượng là hộ gia đình. Tức là, quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở sẽ cùng thuộc về tất cả các thành viên trong gia đình, quyền và nghĩa vụ mỗi người đều như nhau. Do nhân khẩu của một hộ đình có thể thay đổi liên tục nên việc xác định đâu là những người đồng sở hữu quyền sử dụng đất và nhà ở sẽ căn cứ vào hộ khẩu của gia đình vào thời điểm được cấp sổ đỏ. Như vậy, nếu sau khi sổ đỏ hộ gia đình được cấp mà có thành viên tách khẩu thì quyền và nghĩa vụ của người này với quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở vẫn không mất; ngược lại, thành viên nhập khẩu sau khi sổ đỏ hộ gia đình được cấp sẽ không có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà đã được ghi nhận, trừ trường hợp các chủ sở hữu đồng thuận việc đăng ký biến ng về chủ sở hữu với quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở để đính chính lại thông tin về chủ sở hữu - thành viên hộ gia đình.
Thực tế cho thấy, các trường hợp liên quan đến sổ đỏ hộ gia đình sẽ kéo theo nhiều thủ tục rườm rà, phức tạp, gây tranh chấp dai dẳng nên việc cấp sổ đỏ cho hộ gia đình đã được hạn chế. Để tiến hành thủ tục cấp sổ đỏ cho hộ gia đình, đại diện cho hộ gia đình cần chuẩn bị hồ sơ như sau:
- Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (download);
- CMND, Sổ hộ khẩu, giấy khai sinh;
- Sổ đỏ hoặc giấy tờ về quyền sử dụng đất khác.
- Mẫu văn bản đất đai nhà ở (download tại tuvanphapluat.asia)
- Giá đất các tỉnh phía bắc (download tại tuvanphapluat.asia)
- Giá đất các tỉnh miền trung (download tại tuvanphapluat.asia)
- Giá đất các tỉnh miền nam (download tại tuvanphapluat.asia)
- Mẫu văn bản thành lập công ty (download tại tuvanphapluat.asia)
- Mẫu văn bản tài chính kế toán (download tại tuvanphapluat.asia)
- Mẫu văn bản dự án đầu tư (download tại tuvanphapluat.asia)
- Mẫu văn bản nhân sự lao ng (download tại tuvanphapluat.asia)
- Mẫu văn bản hôn nhân gia đình (download tại tuvanphapluat.asia)
