Giải cứu [url=http://www.tuvanphapluat.asia/shop-180/mot-so-luu-y-trong-hoat-dong-kinh-doanh-bat-dong-san.html]thị trường bất ng sản[/url]

Như đã biết, trung bình một dự án [url=http://tuvanphapluat.asia/shop-183/truong-hop-duoc-mien-thue-thu-nhap-ca-nhan-lien-quan-den-bat-dong-san.html]bất ng sản[/url] có khoảng 10 - 30% vốn doanh nghiệp tựcó, phần còn lại chủ yếu phụ thuộc vào vốn vay [url=http://www.tuvanphapluat.asia/shop-197/Thu-tuc-the-chap-nha-vay-von-Ngan-hang.html]ngân hàng[/url]. Một khi nguồn vốn này bị thắt chặt, các [url=http://www.tuvanphapluat.asia/tu-khoa-lien-quan-499/The-chap-quyen-so-huu-nha-de-vay-von-ngan-hang.html]ngân hàng[/url] gần như nói “không” với tín dụng bất ng sản theo chủ trương thắt chặt tiền tệ sẽ khiến cho nhiều doanh nghiệp đi vào “ngõ cụt”.

Vì vậy, tại đại hội Hiệp hội Việt Nam lần thứ 3 được tổ chức vào 16/7 vừa qua, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải nêu rõ, hoạt ng của thị trường bất ng sản phải tăng khả năng tiếp cận của người mua cuối cùng, nhằm tạo tính thanh khoản nhanh hơn, chống đầu cơ. Bên cạnh đó, Phó Thủ tướng cũng đưa ra yêu cầu đối với hoạt ng bất ng sản là phải đưa ra mục tiêu phát triển nhà ở cho thuê, đápứng nhu cầu về nhà ở thực tế của đại đa số nhân dân đang có khó khăn về nhà ở,nhất là ở đô thị hiện nay.

Mặt khác, việc triển khai quỹ tiết kiệm nhà ở mà Bộ Xây dựng đang tiến hành cũng hứa hẹn nhiều triển vọng tốt đẹp.

Theo ông Lê Chí Hiếu Chủ tịch HĐQT -Tổng Giám đốc [url=http://tuvanphapluat.asia/van-ban-download-862/giay-chung-nhan-dang-ky-kinh-doanh-cong-ty-co-phan.html]công ty cổ phần[/url] Phát triển Nhà Thủ Đức cho rằng, “Nếu tổ chức đúng cách, quỹ này sẽ là một kênh huy ng vốn bổ sung quan trọng vì mọi người dân có vốn dù ít hay nhiều đều có thể tham gia đầu tư”.Do được quản lý chuyên nghiệp nên nhà đầu tư nhỏ góp vốn vào đây vẫn có thể an tâm, đồng vốn sẽ được đầu tư vào những công trình lớn, được quản lý bài bản, có nguồn thu ổn định hằng năm.

Ngoài ra, cổ phiếu của quỹ này được niêm yết trên thị trường chứng khoán sẽ càng làm tăng tính thanh khoản và tính hấp dẫn hơn. Về phía nhà đầu tư bất ng sản, nếu quản lý tốt và có dự án hấp dẫn, sẽ được quỹ này tài trợ.

“Như vậy quỹ đầu tư nhà ở vừa giải quyết được bài toán về vốn, vừa chứng khoán hóa và tăng tính thanh khoản cho các khoản đầu tư bất ng sản, lại vừa góp phần nâng cao năng lực quản lý dự án và quản trị kinh doanh bất ng sản nói chung”, ông Hiếu cho hay.

Còn theo ông Lương Trí Thìn - Chủ tịch HĐQT - Kiêm Tổng Giám đốc Tập đoàn Đất Xanh chia sẻ, “Tôi cho rằng, trước sức ép về vốn, các [url=http://www.tuvanphapluat.asia/-Mau-Van-Ban-147/Thanh-lap-doanh-nghiep.html]doanh nghiệp[/url] nên bắt tay nhau cùng phát triển dự án. Mỗi điều có thế mạnh riêng của mình, người có đất, người có vốn, người có kinh nghiệm,… nếu hợp tác với nhau sẽ tạo ra một sức mạnh tập thể, cùng nhau vượt qua khó khăn”.

Tuy nhiên,“việc ngồi lại hợp tác với nhau còn mang tính hô hào hơn là thực hiện, bởi doanh nghiệp nào cũng muốn mình “kèo trên”. Vì vậy, khó khăn về vốn vẫn khóđược giải quyết”, ông Thìn nói.

Ngoài ra, có nhiều ý kiến cho rằng việc khai thông nguồn vốn trong dân cũng là một trong những giải pháp cho [url=http://tuvanphapluat.asia/shop-188/kinh-doanh-bat-dong-san-thong-qua-san-giao-dich-bat-dong-san.html]thị trường bất ng sản[/url] hiện nay.

Hiện nay, [url=http://tuvanphapluat.asia/shop-187/hau-qua-cua-mua-ban-nha--dat-khong-qua-cong-chung.html]thị trường bất ng sản[/url] đang ở giai đoạn thiếu ổn định. Nếu cứ duy trì tình trạng như hiện nay thì thị trường bất ng sản sẽ càng khó khăn hơn. Vì vậy, để vượt qua thời kỳ khó khăn này, doanh nghiệp phải tìm nguồn lực vốn thay thế thông qua các giải pháp như: Phát hành cổ phiếu, trái phiếu, liên doanh liên kết, lọc lại danh mục đầu tư để chọn lựa những công trình có vòng quay nhanh, giãn tiến một số dự án, nhằm thu hồi vốn nhanh và hạn chế đầu tư dàn trải.

- Mẫu văn bản đất đai nhà ở (download tại [url=http://tuvanphapluat.asia/Mau-VB-177/bieu-mau-dat-dai--nha-o.html]tuvanphapluat.asia[/url])

- Giá đất các tỉnh phía bắc (download tại [url=http://tuvanphapluat.asia/Mau-VB-291/khung-gia-dat-cac-tinh-phia-bac.html]tuvanphapluat.asia[/url])

- Giá đất các tỉnh miền trung (download tại [url=http://tuvanphapluat.asia/Mau-VB-315/khung-gia-dat-cac-tinh-mien-trung.html]tuvanphapluat.asia[/url])

- Giá đất các tỉnh miền nam (download tại [url=http://tuvanphapluat.asia/Mau-VB-335/khung-gia-dat-cac-tinh-mien-nam.html]tuvanphapluat.asia[/url])

- Mẫu văn bản [url=http://www.tuvanphapluat.asia/Mau-VB-92/bieu-mau-thanh-lap-cong-ty.html]thành lập công ty[/url] (download tại [url=http://www.tuvanphapluat.asia/Mau-VB-92/bieu-mau-thanh-lap-cong-ty.html]tuvanphapluat.asia[/url])

- Mẫu văn bản [url=http://www.tuvanphapluat.asia/Mau-VB-153/bieu-mau-tai-chinh-ke-toan.html]tài chính kế toán[/url] (download tại [url=http://www.tuvanphapluat.asia/Mau-VB-153/bieu-mau-tai-chinh-ke-toan.html]tuvanphapluat.asia[/url])

- Mẫu văn bản [url=http://www.tuvanphapluat.asia/Mau-VB-160/bieu-mau-ve-phe-duyet-du-an---dau-tu.html]dự án đầu tư[/url] (download tại [url=http://www.tuvanphapluat.asia/Mau-VB-160/bieu-mau-ve-phe-duyet-du-an---dau-tu.html]tuvanphapluat.asia[/url])

- Mẫu văn bản [url=http://www.tuvanphapluat.asia/Mau-VB-161/bieu-mau-ve-nhan-su---lao-dong.html]nhân sự lao ng[/url] (download tại [url=http://www.tuvanphapluat.asia/Mau-VB-161/bieu-mau-ve-nhan-su---lao-dong.html]tuvanphapluat.asia[/url])

- Mẫu văn bản [url=http://www.tuvanphapluat.asia/Mau-VB-180/bieu-mau-ve-hon-nhan-va-gia-dinh.html]hôn nhân gia đình[/url] (download tại [url=http://www.tuvanphapluat.asia/Mau-VB-180/bieu-mau-ve-hon-nhan-va-gia-dinh.html]tuvanphapluat.asia[/url])

[center][url=http://tuvanphapluat.asia/tu-van-phap-luat/tu-van-luat-truc-tuyen-mobile-0905746666.html]HÃY LIÊN LẠC VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CỤ THỂ[/url]
[url=http://tuvanphapluat.asia/tu-van-phap-luat/tu-van-luat-truc-tuyen-mobile-0905746666.html]VĂN PHÒNG LUẬT SƯ NAM HÀ NỘI - HSLAWS[/url]
Số 901, Tầng 9, Tháp A, Tòa nhà Hà Thành Plaza, 102 Thái Thịnh, Đống Đa, Hà Nội.
Điện thoại VP: 04 3724 6666 ; Di ng : 090 574 6666[/center]